Un propietario en silla de ruedas convierte una antigua tienda de deportes de València en su casa: “Fue una oportunidad por la ubicación y el precio de este bajo abandonado”

En el antiguo barrio de pescadores de El Cabanyal, en València, una vivienda de 135 m² renace de lo que, hasta hace no tanto, era una antigua tienda de deportes entre medianeras, húmeda y destartalada. La premisa iba más allá de reconvertir un local. Para los arquitectos, el objetivo era diseñar una vivienda adaptada a Elies, uno de sus propietarios, que utiliza silla de ruedas desde los 18 años tras sufrir una lesión medular, y hacerla plenamente funcional para la vida cotidiana junto a su mujer, su hija y sus cuatro gatos.

“Transformar una antigua tienda fue una oportunidad por la ubicación y la diferencia de precio, porque se trataba de un bajo abandonado destinado a ser un almacén”, explica Elies a La Vanguardia. Antes vivía en una tercera planta y dependía del ascensor, con los problemas que eso suponía si se estropeaba. Ahora, en cambio, vive a pie de calle. “No es lo mismo abrir la puerta de tu casa y salir directamente a la calle que tener que salir a un pasillo, coger un ascensor, caminar unos pasos y volver a abrir otra puerta para llegar fuera”, añade.

“Todos los espacios cumplen con una estricta normativa de accesibilidad que facilitan la vida a Elies”, explican los arquitectos de Gon Architects. El proyecto partía de un solar de 6 metros de ancho por 25 de largo, con unas condiciones iniciales muy favorables, a lo que se sumaba una normativa que obligaba a incorporar un patio. “Esto resultó especialmente beneficioso al facilitar la ventilación cruzada y mejorar la iluminación natural de la vivienda”, añaden.

“El principal desafío fue la humedad”, reconocen. La cercanía al mar y el hecho de tratarse de una planta baja obligaron a extremar las soluciones técnicas. Además, transformar un local en vivienda exige garantizar condiciones adecuadas de habitabilidad, como iluminación natural, ventilación cruzada, confort térmico y una distribución funcional. “Se puede vivir bien en un bajo si el diseño arquitectónico resuelve los posibles problemas y se adapta al modo de vida de quienes lo habitan”, subrayan los arquitectos.

“Para mí era esencial que la bancada de la cocina y la barra fueran voladas, y que la ducha tuviera una ligera inclinación del 1,5 % para facilitar el uso sin desniveles”, declara el propietario. El enfoque del proyecto fue conjunto desde el primer momento, incluso antes de entrar en la fase de diseño. “Desde que nos conocimos, primero por e-mail y después en persona, nos interesamos por saber y entender todo lo posible sobre Elies”, explican los arquitectos.

Aquí no se trata de adaptar después, sino de diseñar desde el principio un espacio fluido, continuo y sin barreras. “A medida que entendíamos el funcionamiento del cuerpo de Elies, investigamos la escasa normativa de accesibilidad para garantizar su autonomía y seguridad”, explican desde Gon Architects. Esto se tradujo en espacios dimensionados para giros de 1,50 metros, eliminación de pasillos, puertas de 80 cm y alturas adaptadas bajo encimeras y mesas.

En cuanto a los materiales, los arquitectos apostaron por “trabajar con una narrativa local del Cabanyal y utilizar materiales durables, continuos y suaves al tacto, sin textura”. Por ello, optaron por suelos porcelánicos y de barro cocido, manteniendo el mismo nivel entre interior y exterior.

El gran reto fue crear un espacio continuo a la altura de la calle: “un plano sin obstáculos desde el exterior hasta las habitaciones”, explican. Solo lo interrumpe una piscina lineal, ejecutada sin excavación por el alto nivel freático, que conecta la zona nueva con la rehabilitada. Más allá de su valor espacial, este elemento —con parte interior y exterior— fue una petición de los propietarios y cumple también una función deportiva, ya que Elies la utiliza para su cuidado físico.

“Todos los accesos deberían estar a cota cero, incluidos balcones o galerías; si hay terraza comunitaria, el ascensor debería llegar hasta allí; y las puertas de los baños pequeños deberían abrir hacia fuera, no hacia dentro”, señala Elies, quien advierte de que muchas viviendas aún no contemplan estos principios básicos de accesibilidad.

Lejos de ser una limitación, la accesibilidad se convierte aquí en una oportunidad para explorar nuevas soluciones espaciales, materiales y ambientales que dan como resultado una vivienda amplia, innovadora y coherente. “En esta casa vivo cómodo y soy autónomo, y además tengo una piscina que me permite nadar en estático”, concluye Elies.