Vía libre al convenio en la gran parcela de Méndez Álvaro en Madrid

Hace casi dos aos, el emblemtico Corte Ingls de Mndez lvaro bajaba la persiana tras 32 aos de vida. Para levantar ese centro comercial, inaugurado en octubre de 1992, se invirtieron 12.000 millones de pesetas (algo ms de 70 millones de euros) sobre una superficie de 33.600 metros cuadrados, repartido entre nueve plantas y 1.300 plazas de aparcamiento. Casi 1.000 personas llegaron a trabajar all. Es pasado.

El jueves, la Junta de Gobierno municipal autoriz la firma del convenio urbanstico para ejecutar el mbito Nuevo Sur-Mndez lvaro, en el distrito de Arganzuela. Es decir, un paso ms para que esa gran parcela sufra una nueva transformacin. As, aproximadamente el 72% de la superficie de la parcela que ocupaba el centro comercial hasta su cierre tendr ahora un uso dotacional pblico, destinado a equipamientos (an por definirse) para los vecinos del distrito, concentrndose en el resto de la superficie la edificabilidad destinada a levantar oficinas.

La parcela, que pasar a depender del Ayuntamiento, suma 8.500 m2 de superficie, mientras que el suelo que seguir siendo de titularidad privada cuenta con 3.311 m2 sobre los que se levantar una torre de oficinas que alcanzar las 27 plantas. Adems, el futuro parque urbano que se dibujar en este entorno quedar situado en el extremo suroeste para servir de elemento central en torno al que se organicen las edificaciones. Y, de paso, resolver la conectividad entre las calles de Kentia y Retama, renaturalizando el entorno. Para ello contar con una masa de arbolado significativa que introduzca especies locales. El expediente viene respaldado por los informes de la Direccin General de Gestin Urbanstica, la Asesora Jurdica, la Direccin General de Presupuestos y la Intervencin General.